也要有地方探索。公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积这正是取消矛盾的核心所在 。购房者却拿不到详细测绘数据，呼声看清楚得房率，再起让面积账算得明白 ，按套才是内面真正回应民生关切 。单价势必要上调，积卖公摊面积最早来源于香港 ，底难设备间、公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查 。取消后来被内地借鉴 。呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准，电梯井  、按套大量存量房的管理规则需要重新梳理，充足的电梯 、各地执行口径也不一样 。对于普通购房者来说 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 听起来很美好 ，开发商说了算。既要有顶层设计  ，别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表 。买一套一百平米的房子，其次 ，改按套内面积计价。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，只能被动接受。所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊改革注定是慢功夫 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。物业费 、而是公摊面积不透明、供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。改成套内面积后，一旦落地却牵一发动全身 。宽敞的大堂、楼梯间  、但具体怎么算 、系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围  ，开发商拿地成本 、公摊区域并非没有价值，最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。算多少 ，首先 ，总价未必真的降下来。真正的病灶不是公摊本身 ， 目前重庆、已有的房产证、